在十三号酒店动工之前，前董事长洪永石就声称要在澳门建造一座“极其豪华”的十三号酒店，并曾因斥资2000万美元购买30辆劳斯莱斯而引起外界关注。 第一家旅馆沦为一场巨大的闹剧。 但很少有人知道，十三号酒店的真正主人是香港“金融大亨”陈国强。 公开资料显示，陈国强旗下拥有多家上市公司。 他现任金星集团董事长，与香港首富李嘉诚关系密切。 由于善于收购空壳公司，陈国强在香港被称为“空壳王”。
2013年，陈国强控制的南岸集团前身保华建筑收购了拥有路凼城某块土地独家开发权的Falloncroft，并计划用其建设路易十三酒店。
公开资料显示，Falloncroft的实际控制人是香港富豪洪永石。 Falloncroft于2011年以9亿港元的价格从联盛手中购买了该土地，而联盛的母公司德祥地产是陈国强旗下的上市公司。
摩根士丹利获悉，法伦克罗夫特曾于2008年4月与澳门博彩牌照所有者签署了一份谅解备忘录，但并未正式签署合同。 据悉，该品牌的所有者是何鸿燊家族旗下的新濠博亚。
交易完成后，洪永石、洪泽利父子成为保华工程的大股东，其三家公司合计持有17.05%的股份。 与此同时，陈国强旗下保华集团以3.24亿港元收购路易十三集团旗下保华建筑49%股权。 宝华建业上年营收65.69亿元，归属母净利润1763.2万元。
值得注意的是，加上参与上市公司新股配发的资金成本6亿港元，洪永世家族成为路易十三实际控制人的总成本为15亿港元，利润为不到一年的时间就录得5亿港元。
高调奢华是洪永石的标签。 他经常和妻子一起以夸张的风格出席活动。 2016年，他以2000万美元的天价从劳斯莱斯订购了30辆幻影。 据说这些是为十三号饭店的贵宾准备的。 一时风光无限。 豪车在手，酒店却没那么顺利。
2017年，十三号酒店迟迟未提交开业申请，但由于酒店设施不够完善，开业日期未定。 业绩报告展望中，酒店项目的设施细节并未进一步说明，而最受关注的博彩业务“十三指”也可能不会推出。
2018年1月，十三集团宣布，洪永石辞去公司执行董事职务，即日起生效。 十三酒店集团更名为现南岸集团，十三酒店更名为十三酒店。
经过一段灾难性的发展期，第十三酒店终于在2018年8月试营业。由于融资困难，这家位于澳门路凼金光大道南端的豪华酒店已七次推迟寻求注资的期限。
然而，没有博彩业务、无法走高端酒店路线的十三号酒店却难以前行。 然后，以总价2400万港元（约合310万美元），或者每辆单价100万港元的价格出售其30辆劳斯莱斯中的24辆，并出售其著名的定制红色劳斯莱斯幻影。 偿还部分银行贷款。
今年7月，南安集团公布全年亏损58.4亿港元——高于2018年亏损15.7亿港元，远高于盈利预警中预测的47亿港元。 公司管理层列出较大亏损项目，包括十三号开发减值亏损34亿港元、预付土地租赁付款减值亏损10.4亿港元、行政及其他开支亏损5.871亿港元、以及行政及其他开支为港币587,100,000元，而酒店、餐饮及相关服务则录得收益亏损港币504,500,000元。
于是，就出现了开头提到的十三号酒店股份出售的情况。 目前，“贝壳之王”陈国强正在折价出售十三酒店，同时准备接手PYE剩余51%的股份。 未来，南岸集团将不再是十三酒店的实际控制人。
十三号曾被认为是澳门新一批高端豪华酒店的代表
现在变成了一场闹剧
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